🏡【小宅當道，全台平均每戶不到3人】
隨著全台少子化與社會結構改變，不分南北皆出現小宅化趨勢。
📉 根據內政部統計，2025年Q1全台設有戶籍住宅平均人口僅 2.95人，創下歷史新低！
六都中僅台中市破3人，最低則為👇
🔹 新北市：2.73人
🔹 高雄市：2.79人
👨👩👧👦 住商企劃研究室指出：
✔ 小家庭、單身成家已成常態
✔ 房價高、少子化推動小宅趨勢
✔ 囤房稅2.0上路，多戶族群分戶設籍，進一步拉低每戶人口密度
⚠️ 專家提醒：
雖然小宅當紅🏘️，但若
⛔ 面積過小
⛔ 地段不佳
⛔ 貸款條件不友善
都需慎重考量自身財務與實際需求再出手💸
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